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Investment

【借錢哲學】借錢係因為窮? 定係為咗投資?點先可以賺利息差?點解有啲人越借越窮?點解有錢人仲要借錢?一一同你拆解!

山窮水盡先要借錢?識得借錢,隨時槓桿你嘅人生,回報最少5厘!好多時我哋都聽到啲人,山窮水盡就要借錢周轉,或者爭人錢爭到10年都還唔完,咁點解仲有咁多人借錢,甚至好多有錢人都借錢呢?其實識借,借錢/貸款是一件好事,我哋一齊拆解下點為之借好錢!

其實道理好簡單,就係賺利息差。雖然嚟到加息週期,但平均年利率都唔超過3%(未加息前借錢息口更低於2%),而假設你借咗錢之後去買一隻8%嘅派息基金,而唔係用咗啲錢去嫖賭飲吹,咁一年就賺咗5%嘅利息差額,前題當然係你供得起啦。

例如你有能力借到50萬,分4年還, Za Bank 現時借錢利息大約2.75%,假設用借黎嘅錢投資係一隻穩定嘅派息基金每年派8%,咁一年就賺緊5.25%,算一算一年賺$26,250,四年賺$105,000!

你要做嘅嘢就係定時還錢俾銀行同埋坐喺度收息,同時最重要嘅一點係你唔需要真金白銀攞50萬出嚟投資!

好多人都會問點解我唔攞自己啲錢,但好多時佢哋都冇留意到時間都係一個成本,假設有兩個人a君同B君同樣各自都有500,000,a君無去借錢, 只用手頭上嘅500,000去買回報8%嘅派息基金,五年後佢賺到嘅係200,000; 相反,b君除咗將手頭上嘅500,000去買一樣回報嘅派息基金,仲借多500,000,假設借錢利息係相同,五年後佢賺到嘅係$331,250! 足足賺多咗6成半!

所以,在某些情況下,借錢/貸款是一件好事,其實好多富豪都會去借錢,例如facebook嘅教主朱克伯格,完全有足夠現金去買一層豪宅,但佢都選擇去貸款。

概念係,假設有一層500萬嘅樓,三年後會升到800萬,你會俾全數五百萬去賺呢三百萬,還是俾一成首期$50萬去賺啲300萬呢?其實係冇一個標準答案,因為有啲人會選擇保守啲,有啲人會選擇進取啲!

講到呢度差唔多, 如果想去ZA BANK借錢嘅話,歡迎輸入我嘅邀請碼 K5TEF2,利申,我係會有現金獎賞架!如果你想知邊隻派息基金每個月派緊八厘息嘅話,歡迎PM我!!如果你知道有邊啲低風險同時派息高嘅投資工具嘅話,歡迎隨時喺話我知!

最後戴一戴頭盔先,借定唔借,還得到先好借!呢啲都係我既個人觀點,唔係投資建議,投資有風險!大家要獨立思考! 

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